Am nördlichen Grundstücksrand entlang ist der Liefer- und Wirtschaftshof mit den nötigen Zusatzeinrichtungen wie Tankstelle, Waschstraße etc. angeordnet. Im Kern ist das Lager als kompakte Einheit verortet, die nicht überbaut ist. Richtung Osten ist das dreieckförmige Kopfgebäude angelegt, das sich mit einem schlanken Flügel entlang der Seestadtstraße vor das Lager schiebt. Die Stabstelle ist ein laternenartiger Aufbau auf der Dachebene des Ensembles. Die „betriebliche“ Zu- und Abfahrt befindet sich an der westlichen Grundgrenze und ist damit entflochten vom MIV. Die Versorgung des Projektes mit Energie erfolgt mittels Geothermie.